Overzicht
Omschrijving
Plan uw bezoek: https://www.in2go.be/huis-te-koop-in-leuven-heverlee/6311534
Op een toplocatie in Heverlee is deze solide, gedeeltelijk te renoveren woning te vinden.
Een voortuin verwelkomt zijn bewoners en geeft de mogelijkheid fietsen te plaatsen.
Een inkomhal met gastentoilet, geeft toegang tot een praktische kelder, de leefruimte en aansluitend keuken, bijkeuken en berging.
Via een overdekt terras, kan u de leuk aangelegde tuin ontdekken, waarin u zowel van zon als schaduw kan genieten en dit op verschillende terrassen.
Op de eerste verdieping is een praktische badkamer met toilet, douche en lavabomeubel te vinden.
Momenteel zijn er hier ook twee slaapkamers (14m² en 10m²) en een derde kleinere kamer (6m²) met een vaste trap naar de zolderverdieping.
Mits enige inspanning kan de trap verplaatst worden, zodat er op de zolder een masterbedroom of 2 extra slaapkamers kunnen gecreëerd worden.
Ook op het gelijkvloers zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden. De gascondensatieketel werd in 2023 nog vernieuwd, wat resulteert in een gunstig EPC van 210 kWh /(m²jaar).
Benieuwd om deze opportuniteit te ontdekken? Aarzel niet en maak een afspraak via [email protected] of bel 0474/54.04.58
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 44 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo in2go (IPI 502986)
Adres |
Naamsesteenweg 188 bus 0001
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6311534 |